Adler Lodge Adler Lodge
Adler Lodge
Ihr Zuhause im Herzen der Kitzbüheler Alpen.
Adler Lodge
Beste Lage

Wie ein Adler
im Horst

Im Ortszentrum von Kirchberg gelegen befinden sich die 16 hochwertigen Wohnungen der Adler Lodge inklusive einer außergewöhnlichen Villa nur einen Steinwurf von Pisten und Bademöglichkeiten entfernt. Doch auch alle anderen infrastrukturell relevanten Einrichtungen sind bloß einen Katzensprung entfernt.

Erhaben gelegen präsentiert sich die Adler Lodge für ihre erlesenen Einwohner wie ein Adlerhorst, von dem man stets alles im Blick hat. Ohne dabei selbt beobachtet zu sein. Umgarnt von den umliegenden Bergen gibt dieser besondere Adlerhorst ein Panorma preis, das man sonst nur aus dem Urlaub kennt. Man hier aber zuhause nennt.

Zertifizierter
Green-Anspruch

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Die 16 Apartments der Adler Lodge sind in allen Belangen als High-End-Immobilien konzipiert. Das bedeutet jedenfalls, dass ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz kommen. Außerdem sind sämtliche Features des Alltaglebens mittels Smarthome-Lösungen einfach und von überall steuerbar.

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Das bedeutet auch, dass sämtliche eingesetzte Materialien mordernen Nachhaltigkeits-Standards gerecht werden. Das macht die Apartments der Adler Lodge langfristig zu wertbeständigen Immobilien, die somit auch als Anlegerwohnungen in Betracht gezogen werden dürfen.

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Die grünen Seiten der Adler Lodge werden durch die Klima-Aktiv-Zertifizierung offensichtlich. Dies wird möglich, weil ausschließlich erneuerbare Energie für den Betrieb der Adler Lodge genutzt wird. Mit dieser werden auch sämtliche E-Tanksäulen in der Garage gespeist.

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Das wird vor allem durch die eigene Photovoltaik-Anlage der Adler Lodge möglich, die im Winter ausreichend Strom bereitstellt und im Sommer sogar mehr als notwendig produziert. Dieser wird ins Netz eingespeist und hilft somit langfristig dabei, die CO₂-Bilanz der Adler Lodge signifikant Richtung Null zu drücken.

Bitte hereinspaziert!
3D Rundgang
durch das Penthouse
Hier kommt noch ein Text zum Thema 3D Rundgang. Ratem sunt fuga. Nonse con nobis voluptium fugit quisimo dignam volorem. Et officia id quia cusam dolo de volut omnia alibus, volorro rature pro magnatis ducid et pliqui occus, sitiost ad et harundae quias as et re, te velestibus recuptatio cum quunt hictiasped mo blab int, site plicia nulpa venimol orempos as explita qui voluptaquiam qui aut

Smart & Green

High End on
every level
Die hohen Ansprüche werden in den unterschiedlichen Lebensbereichen der Adler Lodge offensichtlich: Hier würde sich etwas mehr Introtext anbieten.
Beste Luft

Gesundes
Raumklima

  • Sämtliche Wohn- und Schlafräume werden konstant mit gefilterter Frischluft versorgt
  • Die Luftmengenregulierung lässt sich über eine lokale Bedieneinheit steuern. Die Grundlüftung kann über das Smart-Home-System aktiviert
  • Die Raumtemperaturregelung erfolgt über Einzelraumthermostate sowie über Smart-Home-System mit Fernzugriff durch eine eigene App. werden.
Die passivhauszertifizierte zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für bestes Raumklima mit folgenden Assets:
Beste Power

Erneuerbare
Energiegewinnung

  • Die Wärmepumpenanlage nutzt ressourcenschonend die Erdwärme
  • Die Photovoltaikanlage liefert zusätzlichen Strom ins Haus und sorgt für niedrige Betriebskosten.
  • Die Raumtemperaturregelung erfolgt über Einzelraumthermostate sowie über Smart-Home-System mit
Heizen, Kühlen und Warmwassererzeugung zu 100 % aus erneuerbaren Energien.
Bestes Licht

Es werde Licht

  • Die Grundbeleuchtung der Wohnungen erfolgt mittels hochwertigen und dimmbaren LED
  • Für Dekorbeleuchtungen sind an allen relevanten Stellen entsprechende Auslässe vorgesehen.
  • Die entsprechende Lichtsteuerung erfolgt in den Wohnräumen mittels klassischen Lichttastern. Diese sind allerdings allesamt mit dem Smart-Home-System verbunden. Eine Steuerung mittles App ist somit jederzeit
In die Beleuchtung und deren Steuerung wurde besonders viel Know-how gelegt.
Bester Schutz

Ein sicheres
Zuhause

  • Die Jalousien sind mittels klassischen Jalousietastern steuerbar, die aber wie die Lichtschalter in die Smart-Home-Steuerung mittels App integriert sind.
  • Zum Schutz gegen Zerstörung bei hohen Windgeschwindigkeiten, werden die Jalousien mittels eines zentralen Windwächters automatisch nach oben gefahren. Dieser ist im Smart-Home-System integriert.
  • Die Wohnungen sind mit einer Videosprechanlage ausgestattet, die ebenso mit der Smart-Home-App verbunden ist.
  • Plus: Es ist möglich, die Videoinnenstelle als komplette Bedienstelle des Smart-Home-Systems in Form eines Touchpanels auszuführen.
Zusätzliche Features bieten Schutz vor Einbruch aber vor allem auch vor Wind und Wetter.

Zahlen & Fakten

16
Wohneinheiten zwischen
65 und 190 m²
1
Villa mit ca.
253 m² Wohnnutzfläche
100
%
Energie aus
erneuerbaren Ressourcen
25
PKW Stellplätze
in der Tiefgarage mit
E-Ladestationen
360
Grad-Blick
in die umliegenden Berge

Wohnen

Zuhause sein
Die Adler Lodge ist in Holz-Hybridbauweise errichtet. Die Dächer sind großteils begrünt. Alle Facetten sind grün gedacht und selbst die 25 Garagenplätze allesamt fit für alle Ausprägungen der E-Mobilität.
Die 16 Apartments
Living deluxe

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> Hier geht's zu den Grundrissen

Das Penthouse
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Penthouse with view
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Die Villa
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1 Villa für
besondere Ansprüche

Das Herz der Adler Lodge ist zweifelsohne die einzigartige Villa. Sie integriert sämtliche Vorzüge der 16 Apartments kombiniert mit dem Anspruch der besodneren Privatsphäre.

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überblick / Grundrisse
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eg / top 01
3 Mieter
2 Mieter
EG EG
 
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3 Mieter
2 Mieter
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3 Mieter
2 Mieter
EG EG
 
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3 Mieter
2 Mieter
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2 Mieter
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2 Mieter
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2 Mieter
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2 Mieter
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3 Mieter
2 Mieter
OG OG
 
eg og fbh / Villa
3 Mieter
2 Mieter
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ug / Villa
3 Mieter
2 Mieter
OG OG
 
Special Features
green.
Zertifizierter klimaaktiver Bau

Zertifizierter klimaaktiver Bau

Klimaaktives Bauen und Sanieren steht für Energieeffizienz, Ökologische Qualität, Komfort und Ausführungsqualität. Das sind die Schlüssel für langfristig wirksamen Klimaschutz und für zukunftsfähige Gebäude. Die Adler Lodge wurde vom Bundesministerium für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie (BMK) mit dem klimaaktiv Gebäudestandard „Silber“-Zertifikat versehen, was dem gesamten Objekt besonders Nachhaltigkeit attestiert. Dafür stehen die E-Ladestationen genau so, wie die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach oder die Nutzung von Erdwärme. Vor allem aber die ökologisch nachhaltige Holz-Hybrid Bauweise der gesamten Anlage.
klimaaktiv gold
Bundesministerium für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie: Klimaaktiver Gebäudestandard in Silber
smart.
Steuerung mit<br/>eigener AppZertifizierter

Steuerung mit eigener AppZertifizierter

Wir verfügen heute über die technischen Möglichkeiten, unser Zuhause von überall auf der Welt im Blick zu haben. Das ist dank eigener App und intelligent integriertem Smart-Home-System bei der Adler Lodge selbstverständlich. Alle relevanten Aspekte, die das Leben in der Adler Lodge so entspannt und einfach machen, lassen sich auch über diese App steuern und überwachen.
and more.
Das gewisse Etwas

Das gewisse Etwas

Es braucht immer auch das gewisse Etwas. Daher sind sämtliche Wohnungen und Allgemeinbereiche mit hochwertiger und wertbeständiger Ausstattung gestaltet. Dafür ließ sich das renommierte tiroler Design-Studio Aufschnaiter vom Zusammenspiel zwischen Natur, Leidenschaft und Verbundeheit zur Region leiten.
Hard Facts
Ausstattung
  • Bodenaufbau
    Hohlraumböden
  • Holzoberflächen
    Stützen, Träger und Echtholz
  • Holzart
    Fichte, FSC-zertifiziert
  • Sonnenschutz
    außenliegend, elektrisch, witterungsgeführt
  • Heizung / Kühlung
    Heiz- und Kühldecken, individuell regelbar
  • Lüftung
    Mechanische Zu- und Abluftanlage
  • Manuelle Lüftung
    Lüftungsflügel in jeder 2. Achse
  • Bodenaufbau
    Hohlraumböden
  • Holzoberflächen
    Stützen, Träger und Echtholz
  • Holzart
    Fichte, FSC-zertifiziert
  • Sonnenschutz
    außenliegend, elektrisch, witterungsgeführt
  • Heizung / Kühlung
    Heiz- und Kühldecken, individuell regelbar
  • Lüftung
    Mechanische Zu- und Abluftanlage
  • Manuelle Lüftung
    Lüftungsflügel in jeder 2. Achse
  • Bodenaufbau
    Hohlraumböden
  • Holzoberflächen
    Stützen, Träger und Echtholz
  • Holzart
    Fichte, FSC-zertifiziert
  • Sonnenschutz
    außenliegend, elektrisch, witterungsgeführt
  • Heizung / Kühlung
    Heiz- und Kühldecken, individuell regelbar
  • Lüftung
    Mechanische Zu- und Abluftanlage
  • Manuelle Lüftung
    Lüftungsflügel in jeder 2. Achse
Gerald Beck, Geschäftsführer
UBM Development Österreich GmbH
Gerald Beck

„Die Adler Lodge verum sim quis vendae sit, totate minci non coritat atione nectiae eaquam haruptatis et omnimagnisi blaboribust et re ipiducius ma ernate dolorior aut et atis estrum eosantibus as volorit ionserit del modisto exeria dolupicia.“

Lage

Headline Region
Kitzbühel

Die Region Kitzbühel velent pa descim voluptatur accus. Ficium nulparit, sitiorum eatia quis sequis il incto molupta dignati to inim harcitas volut anieni quodis incipsuntiur arcipsam, quatempos adi quis dolorib usamus, sitae eos erum rerum, eate quatium ratet moluptur sima non re, nessi us doluptatatia denisquatur.

Location
Mikrolage
Makrolage
x
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Hotels
Gastronomie
Skifahren
Sport
Alle
Ganz nah dran! Das LeopolsQuartier ist an den öffentlichen Verkehr angebunden und verfügt in direkter Umgebung über jegliche Infrastruktur, die das Leben leichter macht.
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Wohnen im Herzen Wiens: Im Gesamtgebiet um die Obere Donaustraße wurden in den letzten Jahren immer wieder ehemalige Betriebsgebäude in Wohnungen und qualitativ hochwertigen Lebensraum umgewandelt. Ein erstklassiger Standort, der auch über die nördlichen Autobahnen einfach zu erreichen ist.
Kirchberg

Im Herzen der Alpen

Auf odis sint dolupti sunt qui qui optate doluptaque velignieni as et unt volupta tendelectur? Ratibusam non conecep ellecte delitis et ditis excea asitis que reiur sandae. Ebit ma del expel minverf erescia as mod quid et reicias

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