Beste Lage
Leben, wo andere
Urlaub machen
Aber auch alle infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Banken, Apotheke, Schulen oder Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bietet Kirchberg eine Vielzahl an Sport- und Spielplätzen sowie ein aktives Vereinsleben vom Athletik Lauf Club bis zur Volktstanzgruppe.
Die 16 hochwertigen Eigentumswohnungen der Adler Lodge, darunter ein exklusives Penthouse, sowie eine außergewöhnliche Villa befinden sich im Ortszentrum von Kirchberg, nur einen Steinwurf von Pisten, Wanderwegen, Bademöglichkeiten oder Golfplätzen entfernt. Mit weitem Blick auf das eindrucksvolle Panorama der Kitzbüheler Gipfelwelt ist die Adler Lodge der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur.
Für höchste
Ansprüche
In den 16 Eigentumswohnungen der Adler Lodge werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Jeder Raum ist das Ergebnis der Arbeit erfahrener Innenarchitekten, denen es gelungen ist, jedem Apartment Gefühl und Ästhetik zu verleihen. Dafür zeichnet das renom- mierte Interior-Studio Aufschnaiter verantwortlich. Mit dieser Fachkompe- tenz wurden Parkettböden, Wandelemente, Küchen, Tische und Stühle von Hand verlesen. Dabei werden vor allem die offensichtlichen Trümpfe der Adler Lodge gekonnt in Szene gesetzt: wunderschöne Wohnräume und die einmalige Aussicht von jedem Balkon und jeder Terrasse.
Zahlen & Fakten
16
Wohneinheiten zwischen
65 und 190 m²
65 und 190 m²
1
Villa mit
ca. 259 m² Wohnfläche
ca. 259 m² Wohnfläche
100
%
Energie aus
erneuerbaren Ressourcen
erneuerbaren Ressourcen
25
PKW-Stellplätze
mit Steckdosen /
Lademöglichkeit
mit Steckdosen /
Lademöglichkeit
360
Grad-Blick
vom Penthouse
vom Penthouse
Wohnen
Die Zukunft ist auf
Holz gebaut
Holz gebaut
Ultimatives Wohlbefinden ist in der Adler Lodge dank modernster Holz-Hybrid-Bauweise garantiert. Alle Facetten sind ökologisch durchdacht und selbst die 25 Garagenplätze sind allesamt für E-Mobilität gerüstet.
Die 16 Eigentumswohnungen
Das Penthouse
Die Villa
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Die Adler Lodge befindet sich derzeit in der Bauphase. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem exklusiven Bauprojekt wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Special Features
green.
Zertifizierter klimaaktiver Bau
Klimaaktives Bauen und Sanieren steht für Energieeffizienz, ökologische Qualität, Komfort und Ausführungsqualität. Das sind die Schlüssel für langfristig wirksamen Klimaschutz und zukunftsfähige Gebäude. Die Wohnanlage des Projektes Adler Lodge wurde von klimaaktiv mit dem Gebäudestandard „Gold“ deklariert. Die Deklaration klimaaktiv ist eine Deklaration des Bundesministeriums für Klimaschutz, Umwelt, Energie, Mobilität, Innovation und Technologie (BMK). Für den Nutzer wir die besondere Nachhaltigkeit des Projektes durch die Photovoltaikanlage am Dach, die Nutzung von Erdwärme und die Steckdosen für E-Mobilität an jedem Tiefgaragenplatz sichtbar. Vor allem aber durch die ökologisch nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise der Wohnanlage.
smart.
Steuerung mit eigener App
Wir haben heute die technischen Möglichkeiten, unser Zuhause von überall auf der Welt im Auge zu behalten. In der Adler Lodge ist das dank einer eigenen App und einem intelligent integrierten Smart-Home-System selbstverständlich. Alles, was das Leben in der Adler Lodge so entspannt und einfach macht, lässt sich über diese App steuern und überwachen.
and more.
Das gewisse Etwas
Das gewisse Etwas darf nicht fehlen. Deshalb sind die Wohnungen 1, 4 – 16 und die Villa mit hochwertigen und wertbeständigen Einrichtungen ausgestattet. Dieses Ausstattungspaket umfasst alles von der Wandvertäfelung über die Küchengeräte bis hin zur Bettwäsche. Dabei ließ sich das renommierte Tiroler Interior-Studio Aufschnaiter vom Zusammenspiel von Natur, Leidenschaft und Heimatverbundenheit leiten. Genauere Angaben sind der BAB – Möblierung zu entnehmen.Hard Facts
Eigentumswohnungen und Penthouse
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BauartHolz-Hybrid-Bauweise
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Wohneinheiten15 Eigentumswohnungen, 1 Penthouse
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EnergieerzeugungPhotovoltaikanlage auf dem Dach
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WärmeerzeugungErdwärmepumpe
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HeizungFußbodenheizung
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Kühlung EigentumswohnungenFußbodenkühlung
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Kühlung Penthousezusätzliche Deckenkühlung
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LüftungIntelligente Wohnraumlüftung
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Deklarationklimaaktiv Gold
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Objekt-SteuerungSmart-Home-Steuerung mittels eigener App
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Stellplätze25 PKW-Stellplätze + 3 Besucherparkplätze
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E-MobilitätAlle Tiefgaragenstellplätze sind für E-Mobilität geeignet
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Private SaunaTop 9, 12, 13, 15 und Penthouse
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LageIm Zentrum von Kirchberg
Villa
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BauartStahlbetonbauweise
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EnergieerzeugungPhotovoltaikanlage auf dem Dach
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WärmeerzeugungLuftwärmepumpe
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HeizungFußbodenheizung
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KühlungDeckenkühlung
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Objekt-SteuerungSmart-Home-Steuerung mittels eigener App
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Stellplätze2 Garagenstellplätze + 2 Besucherparkplätze
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und eingefriedetem Einfahrtsbereich
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E-MobilitätAlle Garagenstellplätze sind für E-Mobilität geeignet
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WellnessbereichRuheraum mit Sauna im UG
Peter Schaller,
Geschäftsführer
UBM Development Österreich GmbH
UBM Development Österreich GmbH
„Mit eigener Photovoltaik und Wärmepumpe, Holz-Hybrid-Bauweise, Wohnraumlüftung, modernste Steuerung der Haustechnik sowie Einrichtungen für E-Mobilität sind wir unabhängig von fossilen Energieträgern und erreichen damit höchste Energieeffizienz für einen langen Lebenszyklus und die Werthaltigkeit des Objektes.“
Lage
Im Herzen
der Alpen
Kirchberg ist ein lebendiger Ort mit einem ausgeprägten Sozial- und Vereinsleben, zahlreichen Nahversorgern und Gesundheitseinrichtungen, Kindergärten und Schulen. Hier kann man sowohl seine Kinder großziehen als auch seinen Ruhestand genießen.
Der Freizeitgestaltung sind durch das vielfältige Sport- und Kulturangebot in und um Kirchberg keine Grenzen gesetzt. Egal ob Sie die Weite beim Wandern in den Bergen suchen, Action beim Mountainbiken, den örtlichen Tennisplatz nutzen wollen, lieber im Verein Bogenschießen oder beim Volkstanz Tiroler Traditionen pflegen. Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof vor der Haustür können Sie Ihr Auto getrost stehen lassen und kulturelle Veranstaltungen in Kitzbühel, Kufstein oder Innsbruck besuchen.
Location
Die zentrale Lage der Adler Lodge wird aus der Kartenperspektive besonders deutlich: Alle erdenklichen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit jederzeit leicht erreichbar.
Die zentrale Lage der Adler Lodge wird aus der Kartenperspektive besonders offensichtlich: Alle Annehmlichkeiten, die man sich vorstellen kann, liegen in Gehweite und sind somit einfach und jederzeit erreichbar.
Kontakt
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Entwicklung
- UBM Development Österreich GmbH
- Porr Straße 1
- 6176 Kematen
- adler.lodge@ubm-development.com
- www.ubm-development.com
UBM Development ist einer der führenden Entwickler von Holzbau-Projekten in Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green Building und Smart Office in Großstädten wie Wien, München, Frankfurt oder Prag. Das Platin-Rating von EcoVadis sowie der Prime-Status von ISS ESG bestätigen die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit. Mit 150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur Vermarktung alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten Transparenzanforderungen.
BERATUNG UND VERKAUF
- Gornik Immobilien GmbH
- Aschbachfeld 5
- 6370 Kitzbühel
- Walter Gornik
- +43 676 4355355
- office@immobilien-kitz.com
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Architektur
- Haselsberger Architekten
- Karl-Schönherr-Straße 25
- 6300 Wörgl
- office@h-architekten.at
- www.h-architekten.at
Innenarchitektur
- Aufschnaiter
- Almdorf 5
- 6380 St. Johann in Tirol
- info@aufschnaiter.com
- www.aufschnaiter.com
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